一、离婚后房产长期不过户怎么办

离婚后未及时办理房产过户手续的处理方法

关于夫妻双方在签署离婚协议之后，若另一方拒不履行房屋所有权变更事宜的处理方式，可考虑采用如下策略：

（1）针对不同意履行离婚协议的一方，你有权诉诸于法院，通过法律手段维护自身权益。倘若对方无视法律规定，拒绝履行离婚协议上的相关义务的话，这种行为就是一种背信弃义、违背承诺的违法行为。因此，你可以向所在地的法院提起诉讼，要求他们强制执行该项协议内容。待法院经过法院审判并给出最终的裁判结果后，如对方仍然拒绝履行相关责任的话，你可以依法申请强制执行，同时也可以向当地房地产管理部门递交协助执行通知文件，以便顺利完成房屋过户相关手续。

（2）在你们离婚的关键时刻，你们应该前往公证机构，办理离婚协议公证事宜。

这样做可以有效防范离婚后可能出现的一些意外风险和纠纷，例如某一方拒不履行协议内容。当办理完离婚手续后，这份经过公证的离婚协议书将会成为证明这份协议真实性的法律证据。房管部门会对此给予充分理解和认可，从而有利于房屋产权的成功变更。

《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释(一)》第六十九条

当事人依照民法典第一千零七十六条签订的离婚协议中关于财产以及债务处理的条款，对男女双方具有法律约束力。登记离婚后当事人因履行上述协议发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。

二、离婚后房产赠与能够撤销吗

在离婚诉讼中，关乎房地产赠与之撤销与否的问题有多重情况值得我们探讨。

首先，我们来看赠与婚姻关系相对方。

第一种情况是离

作为婚姻结束协议，其主要作用在于解除双方法定设立的婚姻关系。

因此，离婚协议中所载明的甲方将自己婚前的个人房产给予乙方这样的条款，实际上被视为附加解除了双方人身关系的条件的赠与协议。

如此，此类赠与过程带有极其明确的条件限制，而且这些条件隐含着特定的道德责任属性。

当甲乙双方按照离婚协议解除双方婚姻关系之后，赠与条件已然成就，依照法律规范，这类赠与是不能随意撤销的。

第二种情况则是婚内存续期间的赠与承诺。

在夫妻之间达成有关财产的共识，只需双方为真实意愿表达，且没有违反我国法律法规的禁止性规定，便应当被认可为有效，并在法律层面上对双方产生约束力。

同样，关于房屋赠与方面的约定，无需履行涉及物权变动的法律手续。

在离婚案子发生之时，法院可以作出房产归接受赠与的一方所有的判决结果。

对于任何一方提出撤销赠与合同的请求，除非出现欺诈、压迫等情形，否则法院通常不会支持。

接下来，我们讨论共同赠与子女房产的问题。

涉及的对象，如房产这类重要资产范畴，根据我国法律规定，进行正式的不动产登记确认极为必要。

至于尚未将房产所有权转移至子女名字之下的情况，指示赠予行为仍未全部完成，此时赠与人有权利重新考虑这一赠与举动，选择是否撤销此项赠与。

但需注意，如果已经做好了房产过户登记手续，那么一旦赠与者想要反悔，就必须提供充足的证据证明当初的协议存在欺诈或受压迫的情况，否则原则上不应予以撤销或者更改合同内容。《民法典》第六百五十八条

赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。

经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同，不适用前款规定。

三、离婚后房产没判怎么处理

关于离婚之后房产尚未裁定的对策主要有以下几种：

1.首先，建议双方先行进行协商解决，共同就房产的所属以及平分问题形成一个明确的共识，并且以书面形式签署相关协议。

2.如果经过协商未能达成一致，那么当事人仍可选择向当地法院提出诉讼申请，请求法庭对该房产进行科学公正地分割。在这一阶段，上诉人与被上诉人均需准备充足的证据材料，例如房产证副本、购买房屋时的契约等等，以便在法庭上进行举证。

3.根据双方提供的证据以及现行的法律条文，法院将依法作出最终的判决结果。

离婚后若对方拒不办理房产过户，可采取以下措施：首先，向法院提起诉讼，要求强制执行离婚协议内容；若对方仍不履行，可申请强制执行，并向房地产管理部门提交协助执行通知。其次，建议在离婚时办理离婚协议公证，以预防可能出现的风险和纠纷。经过公证的离婚协议将作为法律证据，有助于顺利变更房屋产权。