一

民法典规定，男方婚前买的房一般不属于共同财产。

男方在婚前以个人财产购买的房屋，其产权登记在男方名下，该房屋应认定为男方的个人财产。因为在婚前，房屋的购买行为是男方独立完成的，其财产来源是男方的婚前个人财产。

然而，如果婚后双方共同对该房屋进行了还贷等行为，那么婚后还贷部分及其相应的增值部分，应视为夫妻共同财产。例如，婚后男方用工资偿还

总之，男方婚前买的房是否属于共同财产，主要看购房时间是在婚前还是婚后，以及婚后是否有共同的财产投入等情况。

二、民法典男方出轨离婚怎么分割财产

1.夫妻共同财产嘛，就由夫妻双方一起商量着分割呗。要是商量不好呢，那就得让法院根据财产的实际情况来判，得照顾到孩子、女方以及没犯错那方的权益哦。

2.一方的个人财产呀，那肯定是归这一方自己所有，不会拿去分的。

3.要是男方出轨，那没犯错的一方就有权利去请求损害赔偿呢，既有物质方面的赔偿，也有精神方面的赔偿。比如说夫妻有套共同的房子，要是双方协商不好，法院就会考虑照顾女方和没犯错那方的权益，把房子合理地分配好。而且呢，没犯错的一方还能让男方赔偿因为他出轨行为而造成的精神损失之类的。总之呀，分财产的时候会把各种因素都考虑到，争取做到公平合理。

三、民法典男方悔婚,彩礼钱退吗

1.男方悔婚，彩礼钱通常需退还。未办结婚登记手续，男方可求返还彩礼。

2.虽办结婚登记手续但未共同生活，或婚前给付致给付人生活困难，离婚时男方也可请求返还。

3.司法实践中，彩礼返还认定会综合多因素，像共同生活时间长短、彩礼使用情况等。

4.若双方对彩礼返还无法协商一致，男方可向法院提起诉讼，由法院依具体情况判决。

当探讨民法典中男方婚前买的房是否属于共同财产时，我们明确了一般情况下它属于男方个人财产。但这并不意味着毫无变数。比如在婚后若有共同还贷以及房屋增值部分，这部分财产如何界定就较为复杂。在离婚时，对于共同还贷及增值部分，另一方可能有权要求相应补偿。若双方对这部分补偿金额产生分歧，或者对于房屋产权的其他相关法律问题还有疑问，比如涉及房屋加名后的产权变化等情况。别再纠结，点击网页底部的“立即咨询”按钮，专业法律人士会依据民法典为您详细解读，消除您的困惑。